小阳台能封吗?

董刚董刚最佳答案最佳答案

不能! 先引用自建城条例中关于房屋建筑防盗门窗的规定,重点已做标记,请留意。 再引用自建城条例中关于占用小区公共绿地等的规定,同样有标记,请不要让您的爱宠侵占他人的绿地。 最后引用物权法中关于建筑物区分所有权的部分。 各位亲,请注意看标注的地方,业主共有部分是指除上述标记以外的所有部分,包括您家的阳台。

《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内其他公共场所、公用设施和物业服务用房的建筑面积,属于业主共有。

《城市异形住宅建筑设计技术规程》(JGJ/T128-99)第4.3.5条规定外廊的窗台应高于人头部0.6m,且应有防止人体坠落的措施。 在没有采取任何防护措施的情况下,即使是很小的孩子都有可能因为意外而坠落。更何况在窗台上摆放花卉或杂物。

《民用建筑设计通则》规定,当设计无要求时,窗的高度:平开窗不小于1.7m;推拉窗不低于1.9m。 因此不管是从安全角度出发还是考虑到可能带来的法律纠纷,封闭阳台都不符合建设部及地方有关法律规定。而且也是不具备可操作性的。如果真要封闭必需要向相关部门提出申请,经批准后方能封闭。

巩荣祥巩荣祥优质答主

我觉得不能,现在的小户型房子一般都比较紧凑啊,你如果还要把一个本来就小的空间用来做储物间的话,那你的屋子会拥挤不堪的,所以建议你还是不要封了的好! 如果一定要封也可以,不过你要做好心理准备哦。。。 因为要封窗子就得拆了它,而且拆下来的东西可能还会受到一定的损害的哦 另外建议你可以考虑一下装个推拉门哦,这样就不用封啦~~其实效果也是一样的哒~(^-^)b 希望我的回答对你有所帮助呢,也希望你能采纳我的答案哟~(≧∇≦)/ 你想要了解更多装修资讯吗?关注我们的头条号!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!