包阳台算违章吗?
“包阳台”是指将生活阳台(或厨房)的窗户用墙、屏风等围起来,改造为其他功能房间的行为。 这种行为属不属于违建要具体问题具体分析,不能一概而论。 首先需要明确的是,房屋外墙的所有权属于业主共有的部分,任何一个业主都无权私自改造。如果包阳台将窗外部分私自占用且无法复原的话,就属于违建。
其次,如果包阳台并未侵占外墙所有,例如利用飘窗,则一般不认定为违法。 但需要注意的是,这种改变一般都需要经过城建等部门的审批才能进行,否则也属于违法。 因此建议大家在装修过程中一定要谨慎对待“包阳台”行为。
以住宅设计为例,根据《住宅设计规范》(GB50096-2011)的要求,卧室和起居室(厅)的窗台下面宜设置玻璃柜或作其他使用处理;外窗不得直接开向卧室或起居室(厅)。 也就是说,如果家里想包阳台,那么必须保证:
1.包的面积不能太大,以免遮挡光线造成室内阴暗,影响健康;
2.不要封掉窗户上沿的通风口,以保证室内的采光和通风。 因为一旦封闭了窗户的上沿,那么在冬天,室内空气就无法与室外交换,导致有害气体浓度增加,人吸入后对健康造成危害。