实用面积阳台怎么算？
阳台的计量，一般分为净量和投影两类计算方式 1、按墙体计算建筑面积时，阳台不论是否封闭，都按投影面积全部计入；
2、若按使用功能计算面积时（比如住宅设计常用方法），有顶盖但封闭不好的阳台，按实际面积的一半计入建筑面积；无顶盖或无顶遮雨阳台，则按一半投影面积计入；
3、目前也有按室内空间展开计算面积的，此时阳台不论有无顶盖，一律按其水平投影计算建筑面积，而且不论是否封闭，均要计入。 另外还有一些其他的情况需要区分对待
1、在计算建筑物的层数时，除建筑物地面垂直投影的室外楼梯不计算建筑面积外，其余如采光井等，均应计入建筑物的层数；
2、对于夹层，如果上下两层使用功能相同，例如，均为卧室或者客厅等，只计算二层的使用面积，不计算夹层的面积；如果上层为厨房，下层为卫生间，就要将夹层并入上下层分别计算。 因为阳台的建筑面积如何计算涉及到装修预算的问题，所以建议大家千万不要让装修公司随意计算！