深圳有哪些连锁公寓?
目前,在深圳开业的公寓有5000多套 ,分布在深圳各个区域,平均每家门店拥有上百套房源。 在所有品牌中,房源数量最多的是悦客寓(原悦如),达到1246套;其次是乐乎宿舍和大理生活,都是856间;然后是泊寓和青旅聚,都700多间;第五是漫巢,643间;第六是优汇居,615间;第七是创富港和深圳长租公寓,都是550多间;第八是深圳第一家园,500多间……
从以上信息可见,品牌分布相对零散,没有哪家独大。这跟深圳市的住宅、商业用地采取“双限”政策有关。由于住宅、商服用地采用“双限”(限制房价、地价)模式竞拍,开发商拿地的成本上升,利润空间有限,导致开发商在建设租赁住房项目时存在意愿不强的问题。虽然近年来各类资本不断涌入长租公寓领域,但到目前为止,市场上并没有出现一家规模相当大的龙头企业。 除了以上介绍的品牌外,还有几百家品牌不等的小众长租公寓。