西安租别墅在哪？
作为在陕西从事公寓、民宿、别墅短租房东6年，我来说说我的见解。 首先说一下我对别墅的定义，在我这里，别墅是指带有庭院的独栋洋房。所以本文探讨的别墅是独栋低层住宅（1-3层）。
其次我说一下我在西安做过的项目，2014年至2015年，我在西安外国语大学附近租了几个院子做过学生公寓；2017年在西安外国语大学旁边的一个社区内做过短租别墅；2018年和2019年在西安市区做过客栈和民宿；2020年至今主要在西安周边县城做乡村别墅和四合院。 因此对于西安的别墅租赁市场我还是有一定了解的。 我发现很多读者对“别墅”这个词的理解出现了偏差。在我问他们“什么是别墅”的时候，他们通常会给我一个正确的答案——独栋别墅。但当我问他们“什么是独栋别墅”的时候，他们就答不上来了，或者给我一堆错误答案。
所谓独栋别墅，就是独门独户，有个独立花园，一般一层一户。这种建筑形式跟国外相似，我们称之为House。但这种房子通常面积比较大，功能上是一家人居住，装修精致，环境良好。 还有另外一种别墅，我们在网络上可以搜到很多的照片或装修案例，比如下面这样的。
我曾经在西安外国语大学附近的小区里看到过这套别墅的真实版，只不过当时很脏很破，没有图片中的光鲜亮丽。这种别墅一般被称之为Townhouse，翻译成中文叫做“叠拼别墅”。这类别墅一般在城市中比较常见，一套别墅由上下两半部分组成，中间用楼梯连接，外面看上去很像一栋二层楼房。
最后我要说的是，不管是独栋别墅还是叠拼别墅，都不是真正意义上的小别墅，严格来说它们都属于中高端改善型住房。