如何利用别墅营业？
之前做设计的时候遇到过不少私人别墅项目，当时对别墅的分类还不清楚，只觉得这些业主真有钱。 后来做了地产开发，接触的客户多了，发现中国还是有很多人有能力买别墅的，只是不像西方社会那么普遍而已。
我们通常称这种别墅为“类别墅”，因为它并不是真正的别墅，而是带有别墅形态的大户型住宅。 根据建造材料的不同，类别墅大致可以分为：联排别墅、叠拼别墅、洋房等几种。
1.联排别墅（TOWNHOUSE） 联排别墅通常是由几幢多层或高层建筑组成小区，每幢大楼分多套单元，每套单元又分为上下两层。楼与楼之间留有小区道路及园林绿化，一般有围墙、大门，有较正规的管理。
2.叠拼别墅(STACK HOUSES) 叠拼别墅是联排别墅的一种衍生形态，它由多幢房屋堆叠而成，每一户都有独立的门厅和室内楼梯，使下层获得更好的私密性。 由于叠拼别墅一般占地较少，建筑密度较高，因此往往被建在城市的核心地段。
3.洋房（MANSION） 洋房起源于英国，原指贵族住所，现在泛指高档住宅。根据地理位置的不同，洋房可分为城市洋房和郊野洋房。 比较常见的洋房是以四层或六层的板式建筑为主。建筑风格以英式、法式居多。