成都地铁口在哪里?
首先,恭喜题主成为“新成都人”! 然后… 地铁口的房子能不能买,怎么买? 我想说,能买,但是需要慎重。 为什么这么说呢?
1、根据《成都市城市轨道交通线网规划(2020版)》,未来5年成都会陆续开通6条线路,也就是到2024年成都有13条地铁线。那么地铁口的楼盘肯定是有升值潜力的。
2、从房价来看,目前大成都范围内二手房价格最高的就是天府新区,而天府中央商务区位于天府新区核心位置,又是成都未来城市发展重心之一。所以虽然附近都是公园和绿地,但楼市发展迅猛。像中海锦江城、中建锦绣天地等小区二手房价都已经破万了。作为毗邻的天府新区的“老五城”之一,武侯新城的发展有目共睹,二手房价格也水涨船高。
3、对于“地铁口”三个字该如何理解呢? 首先不是距离地铁多远才算“地铁口”,毕竟地铁建设不可能就建在你家楼下;其次也不是说就是正地铁口,哪怕就隔几个路口也算“地铁口”。 我个人理解的“地铁口”是指项目距地铁站点步行几分钟就能到的房源,当然这样的房子在市面上是比较少的,而且一般价格都不低。
如果以这个标准来筛选,我觉得楼主提到的项目可以优先考虑。 虽然“地铁口”的房子有升值潜力,但也需要看清风险。比如我前面提到的天府中央商务区,虽然现在配套逐渐完善,但周围企业还有待进一步发展,导致区域的人口流入还需要一定时间。再加上目前成都处于修地铁的快车时代,可能有些地铁的规划可能会因为城市发展的进程被改变或延迟。
总之,买房是一件大事,需要谨慎再谨慎。