如何查询企业名下土地?

楼钰菡楼钰菡最佳答案最佳答案

谢邀,这个问题问到点上了! 本人供职于某头部地产集团融资部,负责对外进行融资业务拓展和对接;同时,兼部门内部投资岗工作。所以,对于您提的这个问题,我觉得我可能有资格回答。 简单说,我们查询项目信息的方法大致有两种。

一、从外部获取 我们主要从两个渠道,来收集我们可能感兴趣的交易标的项目信息。一个是网络大数据平台,另一个是金融机构、第三方咨询机构和媒体等。

1.网络大数据平台 所谓的大数据平台,其实就是房地产行业内常用的信息网站。比较主流的有房天下、中国房地产报、亿翰智库、克而瑞等,通过搜索引擎输入公司全称,即可出现相应的报告。部分平台还提供月报、年报等,更加全面详细地展示公司相关信息。 在大数据平台上,不仅可以检索到公司名下的已拿地未开工、已开工未竣工以及已竣工未销售的项目(包括商业、办公、住宅等各业态),还能够看到各个项目的工程进度,及开发节点等情况。

2.行业机构 除了网上可查的信息外,我们还会留意一些房地产行业的机构发布的内容,例如业绩榜单、楼市新闻、政策动态等,从中捕捉我们对交易标的初步筛选效果。

二、从内部获取 我们通常会在内部提前打探到一些项目信息,主要是通过对上汇报的同时,从各区域反馈的信息,以及来自财务预算部的成本估算。当然,我们也会注意内部通报中的警示信息,以防踩坑。总之,我们在搜集信息的时候很“流氓”,什么都搜也什么都要看。

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