上海外地人限购哪年？
2016年起，上海户籍家庭已有两次买房机会（包括新房、二手房）； 沪籍单身人士名下无房且无房贷记录的，可以享受首套按揭房贷利率，首付最低3.5成！ 沪籍单身人士名下有房或有房贷记录且未结清的，按照二套房贷政策执行，利率至少上浮10%，首付比例至少4成。 上海户籍家庭在本市无房的，首套房贷款首付比例不低于30%。
沪籍家庭在本市的唯一住房，且该房产用途为普通自住的，贷款利率可执行基准利率，首付比例也是30%。 但如果上海户籍居民曾经有过全款购买自住住房，或公积金贷款购买自住住房，或者使用商业贷款曾还清按揭贷款并办理注销抵押登记的，都可被认定为“无房无贷”，首次置业时按首套房贷政策待遇。
非沪籍家庭在上海限购一套房，条件是： ①申请人必须是已婚的状态；②申请人必须要有连续缴纳5年及以上个税或社保；③申请人的名下在北上广深当中只能有一个产权登记在册的房屋。 如果不符合以上三个条件中的任何一个，都将被认定为外地户口，不能在上海买商品房。 有上海户口但不到结婚年龄的外地单身人员，可以购买一套自住普通住宅。