阳台层高多少不算面积？
这个问题，我有切身体会！ 去年开始装修新房，因为房屋是带飘窗的，而且两个卧室外的那个大阳台是完全开放的（可以放洗衣机），所以想把这两个地方利用起来，增加一些储物空间。于是，在不影响外立面的前提下，我把两间的窗子都砸了，改成了墙（在物业允许的范围内） 砸之前，我量了一下，一个窗户的高度大约是2.6米，宽度1.35米；另一个高度2.4米，宽度1.78米。全部砸掉后，我想着怎么也得有十几平方了吧……
没想到拿房子的测绘图出来一看，建筑总面积还是原来的面积，只多了几平方米的使用面积——原来是这两间房的建筑面积已经包括在这些平方面积里了。所谓的使用面积，是指房屋可以真正利用的面积，也就是净面积，而房屋的建筑面积是由外墙勒脚以上外围的水平面积来计算。
也就是说，这两面墙拆了之后，我的房子一点儿也没变阔！只是多出了这些墙体所占用的空间而已，这个空间既不能挂衣服，也不能放东西。简直白砸了！还多花了一堆钱。真是欲哭无泪啊……
如果题主砸的是自己家里的墙，那钱只能是自己花了。但如果是要改造公共区域的墙，那就麻烦大了。因为按照我们现在的住宅设计规范，这是不允许的。因为公共区域的任何空间都是计算建筑面积的，而这些建筑面积最终是要由全体业主共同承担的。（虽然开发商在销售时可能会把这部分面积算作赠送）
如果真遇到这种倒霉事，楼主最好能找到开发商或物业，让他们想办法解决。毕竟是他们当初违规给了楼主错误的引导。如果实在解决不了，也只能这样了。毕竟国家规定的就是这么严格。