房价下跌什么行业收益?
这几天,我一直在认真思考房子跌了以后,哪些行业会受益?对于这个问题,目前的想法是这样的:
1、房地产相关的行业,诸如装修、建材、家具、家电等将会受益。
为什么?因为房子都跌了,这些行业的相关公司利润必然减少,但考虑到这些公司现在大部分处于低股价低市盈率状态,一旦住房市场回暖,这些公司利润上升空间很大,很容易走出翻倍行情。
2、电梯行业以及水泥行业将受益。
众所周知,现在的别墅类住房一般都有电梯,而且现在高层住宅不断涌现,对电梯的需求量也不断上升,另外,由于别墅和高层楼房的增长,对水泥的需求量也会上升,再加上现在许多城市都限制水泥出口,水泥行业利润将大增,相关公司股价必然大涨。
3、家电行业尤其是房地产商自有品牌将受益。
在房子跌价的时候,购房者的消费心理会发生变化。之前有一部分人买房是投资,不是用来居住的。一旦房子跌价,他们就亏了。为防止资产进一步缩水,他们会选择抛售,这就造成前期购房人群提前到期,资金回流,出现房奴减少,消费需求下降的局面。这相应地造成家电市场需求量下降。
但如果房子进一步跌价,这部分人将会减少,消费者的支付能力增强,对家电等必需消费物品的购买能力也会增强,另外,不少房地产商推出自己的品牌房,质量难以保证,一旦需求上升,肯定会造成这些品牌家具家电销售暴增。
4、旅游行业将受益。
之前,很多人都把游山玩水当做是奢侈消费,但房子降价了,购房者的消费心理发生改变,会减少在家消费的时间,转而出去消费。进而使得旅游、酒店、购物等行业的消费能力上升。
5、金融行业将受益。
房地产行业不景气了,相关的房地产上市公司日子不好过了。为了避免利润进一步下滑,必然会把资金调拨到金融行业,致使银行、信托、险资等金融企业将大福受益。
整体来看,房子如果进一步下跌的话,受益的行业和概念有不少,像城市燃气、水泥、装修、建材、品牌家具、品牌家电、旅游、银行等都会受益。不过因为受益的行业太多,不太可能所有相关概念股都大涨,最终只能是选择几只龙头股进行炒作。