长春贷款利率会下调吗?
最近有很多朋友问我,说看到很多消息,银行利率要下调了,是不是真的呀!我要买房,现在贷款合适吗? 首先说一下我的观点,我比较倾向于银行的房贷利率会下调,但调幅不会太大。
为什么这么说呢?从2019年4月份开始,央行和银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。设置好730个分档,对不同级别的商业银行设定不同的房贷占比上限。(简单点来说,就是规定每家银行能够放贷的额度) 上限分别为: 中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会有关负责同志就《通知》答记者问中明确指出: (来源见图片出处) 所以根据央行和银保监会的表态,还有之前颁布的《通知》内容来看,银行房贷利率下行是大概率事件。
那可能会有人问了,既然央行和银保监会都这么说了,为啥还有那么多人说利率不变呢? 我想可能有以下几种原因吧:(个人观点,仅供参考) 所以说,央行和银保监会这次只是象征性的给商业银行“松绑”,商业银行自主下调利率的空间并不大,整体而言,利率仍然保持不变的可能性更大一些。