卫生间返水谁负责?

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应该明确一点知识:房屋在防水设计的时候,卫生间、厨房、阳台等有地面垫高的空间都有设防水的要求;而像卫生间这样用水量比较大的地方,往往都做加强防水设计了。 一般情况下卫生间的回填过程中都是要先做好防水之后再回填的,因此出现这种情况(楼上的粪水灌入你的马桶中)的可能性比较小。但是,如果因为防水不到位或者由于楼下未做好防水导致楼上厕所有积水渗入的话那责任自然是在楼下。

当然这里还有另一种情况需要分析,那就是在你家厕所正常使用时,由于墙内水管破裂或者是其它原因导致的渗漏,这样的情况下前期维修费用应该由开发商负责,如果损坏严重则可能需要更换管路,这之间的费用则需要由责任人承担。不过这种情况下一般都是整个厕所都浸在水中,你家的洗手池等没有进水可能只是存在积水的问题。

其实,现在大多数新交房的小区都会存在一些问题,比如管道质量不过关造成漏水等问题,这些问题虽然属于质量问题但是也并不是能够直接找开发商维权索赔就可以解决的,你需要找到直接的侵权人然后要求其承担相应的赔偿责任!

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