华强由烟台投资规划吗?
没有这回事! 先说一下自己了解到的情况,华强方特目前有两个项目在建中,一个是位于威海乳山的海洋极地世界(原万达海上乐园)项目是方特与万达集团共同投资建设的主题乐园,占地209亩,总投资18亿元;另一个是位于莱阳的中华恐龙园项目,由方特集团独立投资建设,占地面积1350亩,投资金额30亿元。
再谈一下自己的看法。首先从企业性质上来说,华强集团属于民营股份制企业,而烟台是一类国有企业,双方存在显著区别,由此而导致在项目审批、土地获取等方面存在不确定性。当然这只是限制因素之一。
其次从历史渊源上来看,虽然青岛和烟台市辖地区同属胶东半岛,但两市间毕竟存在一定的竞争关系,特别是近年来青岛市大力打造时尚城建设,试图抢占国内主题公园市场,因此作为老牌主题乐园的烟台人自然不愿将自己的蛋糕拱手让人。更何况此次合作项目中烟台方面似乎占据了上风,让原本就在起步阶段的洽谈工作变得更为曲折。
再次从具体的项目来说,可能由于海洋极地世界项目的体量较小、内容较为单一,所以在建设过程中被不断拖期并多次更换运营商,导致该项目一直处于“半拉子”状态。相反位于莱阳的中华恐龙园项目进展顺利,预计将于明年正式开业。
最后从政府态度上看,海洋极地世界的项目审批文件并不齐全,并且一直未能通过环保评估,所以迟迟未能拿到正式的开工许可证,而中华恐龙园的建设项目则是按规定程序进行申报并获得相关批准。
综上分析,应该来说华强进驻烟台还是有一定几率的,不过时间跨度很可能将很长。