维修基金几年能用？
《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主同意后，按照规定办理登记手续；未取得同意的，不得经营。 所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 所以，是否动用专项维修资金的审批权限在业主大会，业委会负责具体实施。（我们这里还有用房屋公共维修金用于小区公共设施维修的例子）
至于你说的“5年或10年”，我想说的是只要业主不认可，任何物业企业和个人是没有权利动用的。 当然，如果不存在“共同使用”的问题，那么物业企业在征得业委会的同意下是可以进行采购及使用的——也就是说钱是可以用，但是必须符合相关的程序和规定。但这里的经费来源应该是物业费或者维修费，而不应该从专项维修资金中支付。（如果真要从专项维修资金中支出的话，个人认为也应该由物业公司先行垫付，然后由业主委员会监督审核）
另外补充一点，根据住建部发布的《住宅专项维修资金管理办法》第十条规定： 下列费用不得从住宅专项维修资金中列支： (一)依法应当由建设单位承担的住宅室内装饰装修工程费用； （二）依法应当由供电、供气等单位承担的相关线路、管线等建筑设施的费用； 三）物业共用部位、共用设施设备的保修期满后的大修、中修费用； 四）其他依照法律、法规或者规章的规定不得开支的项目。