地产属于房地产行业吗?

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我们经常说到的“房地产”,其实是一个集合名词。房地产业实际上是一种跨行业的、关联性和带动力非常强的、规模宏大的、具有相当战略地位的产业。房地产业所涉及的土地经济、建材和装潢经济、园艺经济、市政经济、家电经济、中介经济、社区经济以及相应的文化教育、医疗康复、娱乐休闲经济等等,构成了其广阔的辐射范围。

与日常生活中常用的“房产”、“住房”等名词的内涵相比较,“房地产”则增加了“土地”和“地产”这两个部分。在一般情况下,房产、住房、地产是常见的组合形式。

需要对的是“房产”和“地产”这两个概念。房产和地产是相互依存的统一体。“房产”即为“附着在土地上的建筑物和构筑物”,“地产”即为“附有定着物的土地”。作为房屋的物质基础,土地在房屋的所有权未得到确立之前,是房地产存在的前提,随着房屋的确权,二者成为一个整体,成为一个完整的物。

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