2016年银行贷款好贷吗？
2016年年初，国内各大城市的房子被炒得火热。各地的价格都在飞涨，就算有一些下跌的，幅度也非常小。在这种情况下，要想买到属于自己的一套房，至少需要付出额外的利息。要知道，就算是一套小房子的首付，也是一笔不小的数目。那么，在这种情况下，刚需者们怎么样得到属于自己的房子呢？今天我们就来聊一下。
现在首套房的首付比例一般都在30%以上，而一般的家庭就算凑一凑，也只能凑出二三十万的首付。再加上现在的房子价格几乎都上万了，即便面积小一些，也要两百多万。也就是说，即便首付只要求30%，想要买一套房子，也至少要准备70多万。这还是在小城市中作出的降低要求，在一般的大城市中，没有200多万，是连大门都跨不成的。然后就是贷款了，很多人都在谈论当下贷款的问题，那么现在就先说一下，在正常情况下，贷款买房是一个什么样的流程：
一、申请
我们需要准备以下材料：购房合同，首付款收条，银行储蓄存单或折，户口本，身份证，单位开具的收入证明。之后，将材料提交给银行，同时要填写各类贷款申请表。
二、考核
银行收到材料后，会对贷款人的材料进行审核。其间，银行会派信贷员到贷款人的居住现场进行勘察。这个时间，一般是5天左右。
三、抵押
银行会对贷款人所提供的材料进行审核，通过之后，会与贷款人协商贷款的成数、年限和利率。如果有抵押物，则要到相关部门办理抵押的手续。如果贷款人没有可抵押的财产，那么就需要办理相应的人身抵押，一般是抵押房屋所有权证。之后，银行就会发放贷款。
四、还款
贷款人应该按照合同约定的时间，按月还款，直至全部还清。在每月的还款日之前，将足够的资金存入银行，也可以委托受托部门，进行代为扣款。
2016年初，各大银行将房贷利率提高了不少，最高的已经达到了6.37%。这也就意味着，当初办贷款的时候，房贷的利息已经多出来不少了。好在现在买房的人，与贷款的人相比还是少的很多，这样算来，买房的人也还算是便宜了一些。