杭州西湖区别墅？
首先，西湖边的别墅是几乎没有的。 之所以没有，是因为杭州在1960年就开始大规模建造公租房（廉租房）解决无房一族的住房问题，当时的做法是“拆一还一”，即拆除一座私房，在原址上建一栋一模一样的公房，保证原住民的利益。
但因为当时正处于计划经济时期，建材匮乏，所以“拆一还一”往往只能做到形式上的还原，比如把砖块、瓦片还给居民，但房子里的木地板等材料都是供给公租房使用的。而到了八十年代，这种“拆一还一”的做法才有了质的改变——不仅还原了材料，甚至连结构都做了还原处理。 但即使这样，私房产权依旧是被剥夺了。比如你家有一处房屋，被政府认定为旧住宅需要改造，那么即使给你盖新房，也是划到政府名下的产权，而不是你个人的。
当然，这样的政策也导致了另一个后果——富人区出现在了距离市中心较远的下城区。因为当时市中心的住宅都被认为是旧住宅要改造的对象，于是住在市中心的穷人搬到了离市中心较远的下城区，在这里新建住宅，形成了现在的德胜新村和朝晖新村等地。 所以，如果一定要买有湖有山的房子，预算充足的话可以考虑之江路附近的新盘仁恒滨江园，单价4.5-4.8万元/平方米；若预算有限，可以买西湖旁边的普通住宅，如沁园新村、水澄花园，价格2.5-3万元/平方米。