阳台墙体拆除合法吗?
首先,需要明确一点,在房屋结构安全的前提下,改变阳台的形状和功能是合法的(只要不改变阳台的属性),比如把阳台改成厨房或者卫生间。 不过,《住宅设计规范》中明确规定,住宅的卧室、起居室(厅)不得设置吸烟区,因此很多人将阳台改为小书房或办公室时,会面临被投诉的风险哦!
那么,将阳台改成厨房,或者封闭起来当生活阳台使用可以吗?虽然法律上没有禁止,但规范中有相关要求。 例如,国家建筑标准设计图集06J910-3中,对阳台封闭后的面积就做出了限制: 即,封闭后阳台的面积不应超过房间面积的25%。如果超过了这个比例,就是违法的。 同样的道理,如果在阳台上搭建厨房,也是违反相关规定的。
不过,如果将阳台改造成了厨房,并且严格遵循了上述国家标准,也没有问题。 关键是,不少人会采用玻璃等不隔音的材料来封闭阳台,这样做是不合适的。因为在装修过程中,必须保证阳台的采光、通风等功能,而且噪音也是不可避免会出现的问题。 如果邻居正好住在你家楼下,你家又是那种隔音效果极差的开放式厨房,做饭的时候大声说两句都没关系的话,那么恭喜你,你可以合法地改变阳台的用途啦~ 当然,如果你家住在马路边,或者旁边有高压线什么的,还是放过阳台吧…… 另外,有些朋友喜欢把自己家的阳台封起来的同时再开个窗,这么做也可以。只不过要注意,开孔的位置不能影响阳台的整体安全性;另外,开窗的大小也不能太大,否则同样会引发邻里纠纷哦!