个人能贷款多少?

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根据相关规定,一般单笔公积金贷款额度不超过申请人住房公积金账户内存储余额的10倍。而且,夫妻双方都缴存住房公积金的,可分别计算,贷款额度可合并计算,但每笔贷款仍不能超过最高贷款额度。

另外,贷款额度的计算还受到月还款额的限制,其比例应当在借款人家庭收入的60%以内。比如:张三月工资为3000,那么其贷款的月还款额(包括银行、公积金、担保等等一切可能的贷款还款)不能超过3000×60%=1800元,如果张三的贷款利息为0.5%,需要还款20年,那么张三贷的款的本金最多只能是14.54万元。

还有的人是需要按照比例来贷款的,其贷款额度不得超过所购买住房总价款的70%。

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