贷款利息一般是多少？
利息，从其产生或归属来看，一般有存款利息和贷款利息之分。存款利息即存款人因提供货币而从银行或其他金融机构定期取得的利息，贷款利息即借款人因使用金融机构的货币而付出的利息。
我国现行使用的个人住房抵押贷款的计息方法为按月等额本息还款方式，其优点在于每一个月的还款额相同，方便记忆和如期还款。贷款行可根据借款人申请贷款的金额、期限并结合房屋的评估价格或建房工程造价，在最高不超过房屋评估价格或建房工程造价的70%、使用有效质押或贷款银行认可的住房作等额抵押的情况下，按照中国人民银行规定的同期同档次个人住房抵押贷款利率，计算确定月还本付息额。
由于借款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，一年以上的个人住房抵押贷款，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率。因此，准确地计算出具体的月还本付息额，在法定利率不作调整的情况下是可以实现的，但在利率作调整时，就只能确定利率调整前的月还本付息额，对于调整后的月还本付息额因执行利率尚不确定而无法计算。
在贷款未作调整前，贷款银行在个人住房抵押贷款承诺书上承诺的月还本付息额，是按借款人申请的贷款金额、申请的期限和做出承诺之日的法定基准利率并参照中国人民银行规定的利率浮动幅度，按等额本息还款公式计算确定的。
其计算公式为：
月还本付息额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数]/[(1+月利率)还款期数-1]。