什么是置业贷款？
“置业”是个有情怀的词，它意味着买房、安家和定居。 而“置业贷款”则是金融对“置业”的支持方式之一。 因为房子作为我国国民最大宗资产，其市值总和超过了400万亿，几乎相当于整个经济体总值的50%，所以买房这件事与每个人的生活都密切相关。 人们为了买房而负债累累甚至背上了房贷月供30年或40年的包袱；然而还有很多人由于资金不足导致与心仪的房产擦肩而过。 此时，如果有银行能够提供一笔资金帮你付首付，你岂不就完美解决了这个问题吗——先买进再贷款，即先融资后卖房，这就是置业贷款最妙之处。
不过现在各大银行的住房贷款种类中已经没有“置业贷款”这项了，取而代之的是“商业房按揭贷款”和“二手房按揭贷款”。 这是为什么呢？ 因为2009年起国家出台政策抑制投机炒房行为，将房贷准入门槛提高（利率上调）的同时加强信贷管理。
虽然“商业房按揭贷款”和“二手房按揭贷款"更合适，但依然存在因购买房产而导致的融资需求，这个时候就可以考虑房屋抵押贷款（房产抵押消费贷/房产抵押经营贷）。 相对于按揭购房，用房屋做抵押贷款可贷金额更高，年化利率也更低！