米厂是免税企业吗？
一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及实施细则规定，单位或者个体工商户为取得收入而出租无形资产（不包括不动产）的，不征收增值税，只征收营业税。 二、根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定，纳税人发生租赁业务应缴纳营业税。 纳税人从事建筑安装业，其营业收入应当缴纳营业税；从事交通运输、邮电通讯、文化体育、娱乐服务行业，其营业收入缴纳营业税；其他行业的营业收入均缴纳增值税。
三、如果企业只是出租厂房，不做生产经营活动，那么只需要缴纳房产税和土地使用税。如果进行生产，不仅要缴纳13%的增值税发票，还要缴纳9%的进项发票。对于一般纳税人的小企业来说，税负是很重的，因此有的企业为了躲避税款，以房产做抵押，从银行获取贷款，然后再去购买原材料进行生产，这样做虽然多花了银行的利息，但是少交了税款，是一举两得的事情。 对于这种避税行为国家早就发现了，并制定了相应的处理方法。根据《税收征管法》第三十七条规定，对纳税人未按照规定办理的税务事项，可以采取责令限期改正的方式进行处理。逾期不改正的，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款；情节特别严重的，可以处一万元以上五万元以下的罚款；罚款数额在二千元以上一万元以下的，并处没收财产，吊销营业执照。