中国现存有多少套住房？
根据央行发布的《中国金融稳定报告(2013)》，我国城镇家庭户均拥有住房1.45套 国家统计局公布的数据显示，全国商品房平均销售价格（按建筑面积计算）从2008年10月的每平方米4769元上涨到2013年8月的每平方米5661元，年均涨幅为6.6%。据此估算，七年间城镇家庭购置的商品房数量约为4亿套。 而据国土资源部地籍调查中心发布的《中国国土调查报告》显示，截至2013年12月31日，全国共发放不动产权证书2482.9万个，建成宗地5.3万笔、房屋14.6万幢。 这意味着，城镇居民住宅存量至少比2008年增加了两倍。
虽然房地产研究机构不断调低房价预期，但购房者仍然持币观望，成交量低迷。以北京为例，去年新房成交不到15000套，创近四年新低；二手房则仅成交了15万余套，同比大跌5成多。有分析认为，在库存量大且卖方市场向买方市场过渡的阶段，交易量低迷将在较长时期内持续。 此外还有大量小产权房等没有产权证或只有使用权的房屋存在。