小区阳台可以封吗?
1.首先明确一点,任何建筑规范里都没有禁止阳台封闭的相关规定; 也就是说,你可以放心地封你的阳台,但是要注意下面几点要求即可: ①、阳台封窗的时候,注意不要挤压窗户上的密封条。很多房屋由于时间比较久,窗户的密封条可能会有松脱的情况发生,所以在拆旧门窗的过程中,一定要小心细致。
②、对于外墙空调机位,如果空调外机需要从阳台过,则需要在中间增加一个金属膨胀螺栓进行固定(因为空调外机重量比较大,而一般住宅的外墙都是承重结构,所以不能轻易在墙上打洞)。
③、要注意选择质量较好的密封材料来进行封窗处理,这样可以一劳永逸,减少日后漏水等问题的出现。如果阳台要安装防盗网的话,最好选用与墙体连接固定的方式,这样更能确保安全。 2.说到安全隐患,其实很多业主关心的是自家阳台一旦封闭之后,对周边住户的影响——尤其是高层的阳台封闭后,可能形成的“高空坠物”隐患。
事实上,现在高层的窗子基本上都用了铝料或塑钢的型材,硬度很高且不易损坏,只要不是故意破坏,基本不会出现窗框脱落的可能;而且现在的窗玻璃基本都是用中空玻璃,即使碎了也不会飞出来。但如果是不锈钢或者铁的框架,那就很难说了。 所以高层的阳台不建议封闭起来。 但如果是低层的房子(多层或者是小高层),把阳台封闭起来,就没什么大问题了。
以上海为例,根据上海市《住宅设计标准》规定,6层及以下的住宅建筑阳台栏杆高度应不低于1.05米。同时规定,当阳台采用透明材质(例如玻璃)作围护时,其高度不应低于1.2米。 如果不封闭阳台,可以么?当然可以! 比如可以在原有栏杆的基础上,加装一道安全门。